Maison 149m2

Description

Je vous invite à découvrir cette superbe maison moderne, clés en main, ultra fonctionnelle. Située à Bréviandes, vous aurez accès à l'essentiel des commodités et au transport pour rallier le centre ville. C'est un secteur calme, très accessible, qui vous permettra de couper après le travail, le tout à moins de 10min du centre.Cette maison de 2021 se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, avec placards de rangements intégrés. L'entrée dessert un superbe séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis le séjour vous accéderez à une jolie terrasse bien exposée. Cet espace de vie de plus de 50m2 offre trois espaces ; salle à manger, cuisine et séjour très fonctionnels. Une suite parentale de plain pied est l'idéal pour recevoir des amis ou de la famille afin qu'ils soient entièrement indépendants. Une buanderie bien pratique et un garage attenant complètent ce niveau. Au premier étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une superbe suite parentale, avec sa propre terrasse, et son vaste dressing.Le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau alimentant le chauffage au sol et une pompe à chaleur Air/Air offrant une climatisation réversible. Un confort en toute saison. La maison respecte des normes d'isolation récentes. Double vitrage aluminium et PVC. Portail automatique, visiophone, porte de garage motorisée. Vous l'aurez compris, cette maison dispose de tous les arguments pour votre confort, elle n'attend que vous ! Pour plus d'informations, contactez moi.Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.