Maison sur sous sol, 3 chambres

Description

EN EXCLUSIVITÉ :Charmante maison de plain-pied sur sous-sol total à Planty prénommée 'SANDY'(Construction 2002).Idéalement située sur la commune de Planty, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2002. Alliant tranquillité et accessibilité, elle se trouve à seulement 5 km de l'accès à l'autoroute A5 et à 10 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, services).Offrant de beaux volumes et une excellente distribution, elle dispose d'un sous-sol total aménagé et d'un cadre extérieur privilégié.Descriptif du bien :Vie de plain-pied confortable :Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur un grand salon / séjour lumineux, fusionnant parfaitement avec une cuisine ouverte pour un maximum de convivialité.Espace nuit : Un couloir dessert 2 belles chambres, un WC indépendant et une grande salle de bain mixte (équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire).Sous-sol total parfaitement optimisé :Espace invités ou ado : Une 3ème chambre indépendante avec son propre espace douche et un WC séparé.Pratique au quotidien : Une buanderie fonctionnelle, un espace atelier pour les bricoleurs, une cave pour le stockage.Stationnement : Un grand garage avec accès voiture.Les extérieurs :Une grande terrasse idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.Un grand jardin arboré de plus de 3200 m², parfait pour les enfants ou les amoureux de nature.? Les points forts :Emplacement stratégique : Au calme à Planty, à 5 km de l'A5 et 10 min des commodités.Vie de plain-pied pour le confort au quotidien.Sous-sol total offrant un énorme potentiel de stockage et une chambre indépendante.Extérieur généreux avec sa grande terrasse et son jardin arboré de plus de 3200 m².Une visite virtuelle est également disponible, n'hésitez pas à la consulter.Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie BOURQUIN, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Elodie BOURQUINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 294 992