MIGNONNETTE maison 2 chambres

Description

C'est Claire, votre agent immobilier Joya de Romilly-sur-Seine, vous présente 'MIGNONNETTE', une maison de ville idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités dont la gare ( 1h10 de Paris-Est ) à 7 minutes à pied.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est conviviale et lumineuse.Le coin cuisine est récent et fonctionnel. Elle communique avec une arrière-cuisine / buanderie avec placard et toilettes séparés.Cette pièce donne accès à la terrasse qui débouche sur un jardin clos de murs, à l'abris des regards mais avec un bel ensoleillement pour cultiver des légumes par exemple.Un garage permettra de ranger votre véhicule à l'abri, il se poursuit par un atelier bien pratique. L'étage constitue un grand grenier totalement aménageable de plus de 40m².Au dessus du séjour, vous trouverez deux chambres avec de grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un deuxième toilette.A l'intérieur comme à l'extérieur, l'ensemble est cosy, C'est une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, seul, en couple ou pour une petite famille.Le DPE en E date d'avant les travaux, un nouveau DPE est en cours suite à l'isolation par l'extérieur.Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces, services et commodités.Rare avec garage et surtout avec un extérieur, profitez d'une maison de ville avec jardin, idéal pour tous les jours et les moments de détente.À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Agent immobilier - Claire KREMERCarte T CPi 1001 2024 000 000 004