Maison à vendre Decazeville

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME À FORT POTENTIELNichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison traditionnelle des années 1950 séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.D'une surface d'environ 140 m², elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale avec valorisation.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Les ouvertures en double vitrage PVC assurent confort et luminosité tout au long de la journée.À l'étage, les chambres baignées de lumière offrent calme et sérénité. Une salle de bains ainsi que des sanitaires complètent l'ensemble.Des volumes à exploiter selon vos envies : cave et sous-sol spacieux permettant la création d'espaces supplémentaires (atelier, bureau, salle de jeux…).Chauffage individuel. Assainissement non conforme (travaux à prévoir).Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5430.00 et 7390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.