Cannes 2 Pièces Meublé GARAGE, CAVE et TERRASSE

Description

Le Cabinet BDI vous propose, en exclusivité, la location de cet appartement 2 pièces meublé de 32,8 m² bénéficiant d'une grande terrasse de 10 m². Idéalement situé dans le quartier recherché du Riou à Cannes, cet appartement est un coup de coeur assuré.Un Confort Moderne et Recherché :Situé dans une copropriété calme et récente (construction 2010), l'appartement est en excellent état.Il est entièrement aménagé et équipé, prêt à vous accueillir.Profitez d'un confort optimal avec le chauffage individuel par climatisation réversible (DPE C/A : faibles coûts énergétiques estimés entre 410 et 610 €/an).Atouts Rares à Cannes :L'appartement dispose d'un garage fermé permettant de se garer facilement, un avantage exceptionnel pour un T2.Sa grande terrasse offre un espace extérieur très appréciable.Conditions de Location :Loyer : 970 € par mois (charges comprises).Type de bail : Meublé d'un an avec tacite reconduction.Dépôt de Garantie : 1 700 € (deux mois de loyer hors charges).Honoraires de location : 426,40 € (13 €/m²).Disponibilité : fin mars Contactez le Cabinet Boulevard De l'Immobilier pour soumettre votre dossier et organiser une visite de ce bien rare. 06 69 14 80 47comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio LioceAgent commercial (Entreprise individuelle)