2 PIÈCES RÉNOVÉ GRANDE TERRASSE CAVE – CANNES CARNOT

Description

Le Cabinet BOULEVARD DE L'IMMOBILIER vous propose à la location annuelle ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé sur le Boulevard Carnot à Cannes. D'une surface de 37 m², ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports.L'appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, s'ouvre sur une entrée desservant un grand séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose d'une chambre agréable. Point fort de ce logement : le séjour comme la chambre disposent d'un accès direct à une belle terrasse de 10 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter de l'extérieur.Côté pratique, vous trouverez un coin cuisine fonctionnel, une salle de douche moderne ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement a été pensé pour le quotidien et dispose de nombreux espaces de rangement astucieusement répartis, un atout rare pour cette surface. Une cave saine complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire.Loué entièrement meublé, propre et soigné, cet appartement est prêt à l'habitation : vous n'aurez qu'à vous installer. Il est disponible immédiatement pour une installation durable.Loyer : 990 € par mois, charges comprises.Contactez le Cabinet BOULEVARD DE L'IMMOBILIER pour organiser une visite de ce bien coup de coeur.Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624.00 € et 845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio LioceAgent commercial (Entreprise individuelle)