Villa sur le Toit & Jardin Suspendu – Le Sommet du Luxe à Gra

Description

4 Pièces – 220 m² – Vue Mer Panoramique – Jardin & Cuisine d'étéSitué au dernier étage de la résidence la plus prestigieuse de Grasse, découvrez un bien d'une rareté absolue. Ce Penthouse unique allie l'espace et l'intimité d'une demeure individuelle à la sécurité d'une copropriété de très haut standing.? Un Intérieur aux Prestations 'Haute Couture'D'une surface généreuse de 220 m², cet appartement a été conçu avec des matériaux d'exception et une finition luxe hors normes :Espace de Vie : Un séjour magistral baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer et l'Estérel.La Suite Master : Une chambre de maître exceptionnelle avec vue mer depuis votre réveil, incluant un très grand dressing et des placards de rangement sur-mesure.Espaces Bien-être : Deux salles de bains somptueuses, l'une avec baignoire, l'autre équipée d'une baignoire et d'une douche avec fonction Hammam.Configuration : 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés partout dans l'appartement.Équipements : Cuisine de chef entièrement équipée, climatisation réversible et domotique intégrale.? Un Extérieur Unique : Votre Jardin SuspenduLe point d'orgue de ce bien est son extérieur de 60 m² incluant un jardin privatif et une cuisine extérieure entièrement aménagée, idéale pour vos réceptions avec la Méditerranée pour seul horizon.? Services & Privilèges de la RésidenceLe Parc du Grand Pin vous offre un cadre de vie digne d'un hôtel 5 étoiles :Piscine et Salle de sport haut de gamme avec vue mer.Stationnement : 2 places de parking privatives sécurisées + accès au parking collectif de la résidence pour vos invités.? Conditions de Location Ce bien est soumis à une Garantie Loyer Impayé (GLI). Seuls les dossiers présentant des garanties de revenus solides et stables seront examinés.Loyer : 3 500 € / mois (Charges comprises).Type de bien : Meublé de grand luxe.Disponibilité : Immédiate.comprenant 660 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2500 €/mois. Provision sur charges 1 000 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio LioceAgent commercial (Entreprise individuelle)