3 Pièces de 60 m², parking et cave – Le Cannet (Chemin des

Description

Le Cabinet Boulevard de l'Immobilier vous propose à la location annuelle ce charmant trois pièces vide en bon état général, idéalement situé au chemin des Carimaï au Cannet, au sein d'un secteur résidentiel très agréable.Niché au troisième étage et exposé plein Ouest, ce logement de 60 m² bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de l'après-midi. L'espace intérieur comprend un séjour accueillant s'ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC.Une superbe véranda de 15 m² vient compléter le tout, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude fonctionnent par un système au gaz individuel.Une place de parking privative et une cave complètent les prestations de ce bien disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 1250 euros charges comprises.Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio LioceAgent commercial (Entreprise individuelle)