EXCLUSIVITÉ — ANTIBES : SUPERBE T2 MEUBLÉ DE 44 M² AVEC TER

Description

Le Cabinet Boulevard de l'Immobilier vous propose à la location annuelle ce magnifique appartement 2 pièces de 43,66 m², entièrement rénové à neuf avec des prestations soignées et contemporaines. Niché au 2? étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing sécurisée au 505 chemin Ragniac Estagnol, ce bien offre un cadre de vie privilégié et recherché à Antibes. Agencement et Prestations Intérieures L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard de rangement intégrés (3,41 m²) desservant une lumineuse pièce de vie. La pièce principale accueille un agréable séjour traversant avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (24,46 m² au total). Le bien comprend également : Un espace nuit : Une chambre confortable de 9,17 m² équipée d'un grand placard penderie. Des sanitaires modernes : Une salle de bains contemporaine de 3,84 m² et un WC indépendant de 1,20 m². L'extérieur : Une superbe terrasse de 13 m² exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la mer et les espaces verdoyants de la résidence. Annexes et Équipements de la Copropriété Ce logement est loué avec des annexes rares sur le secteur : Stationnements : Un garage privatif fermé en sous-sol (box n°37) ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Loisirs : Accès libre à la piscine et au terrain de tennis réservés aux résidents de la copropriété.comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1340 €/mois. 160 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.