Cannes Centre – Vue Mer - Ferrage

Description

Le Cabinet Boulevard De l'Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé sur le Boulevard de la Ferrage, en plein coeur battant de Cannes, ce superbe deux pièces de 40 m² a été entièrement rénové il y a deux ans pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité.Traversant et baigné de lumière, cet appartement dispose d'une vue mer latérale qui souligne son cachet unique, à seulement quelques minutes à pied du Palais des Festivals et des plages de la Croisette.L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant avec rangements intégrés, complété par une chambre spacieuse également dotée de placards. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, tandis que la salle de douche moderne s'accompagne d'un WC séparé pour plus de praticité.Grâce à sa climatisation réversible et son état irréprochable, ce bien constitue une opportunité 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir.Par sa proximité immédiate avec tous les points d'attractivité de la ville, cet appartement représente l'investissement idéal pour de la location saisonnière type Airbnb ou un premier achat stratégique dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.Pour en savoir plus vous pouvez nous contacter au 06 69 14 80 47Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 034 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio LioceAgent commercial (Entreprise individuelle)