BEAU 3 PIÈCES AU CALME – PARKING - BALCON

Description

Le Cabinet BOULEVARD DE L'IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location annuelle ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé Chemin des Tignes au Cannet. Au sein d'une résidence verdoyante disposant d'un agréable jardin collectif, vous profiterez d'un environnement d'un calme absolu, propice à la tranquillité.D'une surface confortable de 54 m², cet appartement propre et parfaitement entretenu offre des prestations de grande qualité. Il se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. L'ensemble a été pensé pour optimiser votre confort au quotidien : de nombreux espaces de rangement sont intelligemment répartis dans tout l'appartement, et une climatisation réversible gainée (intégrée en faux plafond) vous assure une température idéale toute l'année en toute discrétion.Côté extérieurs, vous bénéficierez de deux balcons distincts, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Pour parfaire ce confort de vie, une place de parking privative est louée avec l'appartement, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien.Ce bien est disponible immédiatement pour une installation durable (location à l'année).Loyer : 1 380 € par mois, charges comprises.Contactez dès à présent le Cabinet Boulevard de l'Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio LioceAgent commercial (Entreprise individuelle)