VUE MER MAGNIFIQUE – MAISON DE CARACTÈRE 100 M² – LE TRAYA

Description

Le Cabinet BOULEVARD DE L'IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de caractère de 100 m², idéalement située au Trayas, aux portes de Théoule-sur-Mer. Offrant une vue mer magnifique et un environnement d'un calme absolu, cette propriété au charme authentique se trouve à seulement quelques pas des plages et de toutes les commodités.Répartie sur deux niveaux, la maison est louée entièrement meublée. Elle s'articule autour d'un séjour chaleureux prolongé par une belle terrasse et un jardin soigneusement aménagé, invitant à profiter pleinement du cadre de vie remarquable de la côte. L'intérieur comprend une cuisine américaine entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de douche, deux salles de bain et trois toilettes. Pour votre confort au quotidien, la vaste allée privative permet de stationner aisément jusqu'à quatre véhicules.Disponible immédiatement, ce bien offre une flexibilité locative très rare sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence à l'année ou un projet sur plusieurs mois dans le cadre d'un bail mobilité, la durée est adaptable (de 3 à 12 mois) et sera définie avec vous en fonction de vos besoins.Le loyer s'élève à 2 500 € par mois charges comprises, avec un dépôt de garantie de 4 800 € et des honoraires d'agence de 1 500 €. Les visites de cette propriété s'organisent exclusivement après étude de votre dossier. Contactez dès à présent le Cabinet Boulevard de l'Immobilier pour soumettre votre candidature et organiser une découverte des lieux.Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio LioceAgent commercial (Entreprise individuelle)