Maison à vendre Saint-Junien

Description

Maison des années 30, au centre de Saint Junien, avec jardin et extension.En Rez de jardin: entrée, séjour, cuisine, extension en parpaings à aménager, chaufferie, coin douche et toilettes.Au 1er: 2 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes.Double-vitrage, chaudière gaz de 2001 parfaitement entretenue, insert bois. Couverture tuiles mécaniques très bon état.Deux entrées pour cette maison, une côté rue principale, avec escaliers. L'autre côté ruelle à sens unique, qui permettra un accès de plain pied, à travers le jardin.Très beau projet, à 3 minutes à pied du coeur de ville...Honoraires inclus de 8.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2457.00 € et 3325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence 87 : Julien BossisAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802028506 R.S.A.C