VELIZY-VILLACOUBLAY : Bel appartement de 4 pièces, 2 chambres e

Description

CENTRE / WAGNER : Lumineux appartement refait à neuf situé au second étage d'un petit immeuble en plein centre ville et à proximité immédiate des transports (Bus et Tram T6).D'une superficie de 57,24 m2, cet appartement se compose d'une entrée de 3,60 m2 qui dessert l'ensemble des pièces du plateau : une première chambre de 13,12 m2 exposé OUEST donnant sur cour intérieure au calme, la pièce de vie de 19,11 m2 offrant une belle luminosité grâce à ses deux fenêtres exposées EST et une deuxième chambre 9,39 m2.Cet appartement est complété par une cuisine indépendante et d'un WC séparé donnant sur cour ainsi qu'une salle d'eau de 3,13 m2 refaite à neuf.L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage PVC et l'appartement; chauffage électrique individuel et l'eau chaude individuel.Cet appartement est idéalement placé dans le centre de Vélizy-Villacoublay et proche de toutes les commoditésLoyer mensuel : 1 100€ et 100€ de provisions de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 1 100€.Les honoraires sont de 686,20 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail et de 171,60€ au titre de l'Entrée Des Lieux / Bail code civil : 10 % du loyer annuel HC + TVA (20%) à la charge du locataire.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 200 € et 1 670 € (consommation énergie primaire 269 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 8 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.Honoraires de 888,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 177,72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1130.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.