VERSAILLES: appartement 3 pièces en bon état général

Description

CENTRE/ Montreuil : Situé au premier étage, ce bel appartement de 41,26 m² (loi Carrez) bénéficie d'une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.Ce 2/3 pièces, en bon état, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 12,98 m² exposé plein Est. Un salon pouvant faire office de chambre de 9,82 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, complète l'espace de vie.La cuisine américaine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est équipée de rangements et d'un spacieux plan de travail.L'espace nuit comprend une chambre de 9,80 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un local de 4 m² situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des transports (à 12 minutes de la gare de Montreuil), des commerces, des écoles ainsi que du Château de Versailles. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, pied-à-terre ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété 15 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part annuelle des charges : 920,88 €. Taxe foncière : 798 €. 310600 € hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par un agent commercial.Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 141 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clic Et Biens : Fariba NobakhtAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510392327