4 pièces terrasse, stationnements au calme

Description

Idéalement situé au centre de Koenigshoffen, à proximité de toutes les commodités et bien au calme appartement de 83 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose : d'un salon séjour avec une belle terrasse dans le prolongement orientée à l'Ouest, d'une cuisine fermé (possibilité de l'ouvrir sur le salon-séjour). Trois chambres, une salle de bains et un WC.Les points forts : Une bonne accessibilité, une belle luminosité (traversant EST/OUEST), très fonctionnel et surtout très calme.Au rez de chaussée, une place de stationnement au sein d'une cour fermée et sécuriséeAu sous-sol une cave.Chauffage individuel électrique, DPE : CMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie en 2023 : entre 970 et 1360 euros (énergie + abonnement)Montant des charges annuelles : 1164 euros soit 97 euros/moisBien en copropriété, 53 lots principaux répartis sur deux entrées. Pas de procédure en cours.Prix honoraires inclus 242 000 euros. Prix net vendeur : 230 000 euros. Montant des honoraires : 12 000 euros ttc.Votre contact : SYLVIE STOCKI 06 08 14 33 26Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.