Appartement à vendre Strasbourg

Description

Situé au coeur du quartier prisé de la Krutenau, à proximité immédiate du campus universitaire, de la cathédrale et du centre historique de Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve en rez de chaussée surélevé.Il est vendu entièrement équipé et meublé, se compose d'un vaste espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'un couloir équipé de placards intégrés toute hauteur, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Grâce à son agencement optimisé, ses volumes généreux et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire occupant.Fonctionnel et agréable à vivre, il offre un cadre de vie idéal au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Strasbourg.Bien en copropriété, très bien tenue, 45 lots d'habitation, pas de procédure en cours.Montant de charges de la copropriété : 280 euros par mois (chauffage, eau chaude et froide compris....)Chauffage collectif au gaz. DPE : E, estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1270 et 1770 (toutes énergies confondues, abonnements compris).Prix honoraires inclus 268 000 euros. Montant des honoraires : 8 000 euros ttc soit 3,08%. Prix net vendeur : 260 000 euros.Votre contact : ESTHER DAUTREMANT 06 89 45 38 85Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.