CENTRE PEAGE DE ROUSSILLON - T4 - 78m² - BALCON - PLACE PRIVATI

Description

Appartement 4 pièces lumineux avec balcon – Péage-de-RoussillonAu 3ème étage sur 5 d'une résidence bien entretenue de 1975, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m², libre de toute occupation, idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement.Très bien entretenu, il offre des prestations fonctionnelles et soignées :Séjour ouvrant sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée,Cuisine indépendante aménagée et équipée : électroménager entièrement fonctionnelsTrois chambres spacieuses,Salle d'eau avec espace buanderie intégré : lave-linge et sèche-linge fonctionnelsWC séparés.De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les huisseries en PVC double vitrage apportent luminosité et confort, avec une agréable exposition est-ouest.Un stationnement intérieur privatif est inclus.Chauffage collectif au fioul avec compteurs individuels.Chauffage : 119 €/mois (bien chauffé en hiver)Charges de copropriété : 110 €/moisLocalisation :L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et familial, à deux pas des écoles (maternelle, élémentaire et collège), crèche, commerces de proximité, restaurants et services médicaux. Parc et espaces verts accessibles à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également proches, et le logement est éligible à la fibre.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Sébastien GERMOND06 44 10 32 [email protected] : 850 546 318 / EIRéférence : SG-7720Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.