T4 traversant de 84m2 + Balcon + cave

Description

Dans une copropriété en retrait de l'avenue Jules Guesde, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m2 situé au 2e étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble construit dans les années 70Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante + loggia, un salon/séjour qui donne accès au balcon de 7m2, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un dégagement avec 2 placards toute hauteur et un WC indépendant.Sur le pallier, un cellier indépendant à proximité immédiate de l'appartement complète ce bien.Tout commerces à proximité immédiateTransport en communs à proximité immédiate228€/mois TOUT COMPRIS :Chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, communs, extérieursPrix de vente de l'appartement : 188 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur)DPE D – GESDTF : 1 318€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots d'habitations : 30Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez [email protected] – 06 13 30 50 26Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215Référence : CG-9187Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.