T2 avec Jardin - 37 m2 - 188 500 €

Description

Appartement T2 – 37 m² – NeufSitué dans une maison bourgeoise XIX convertie en plusieurs lots, cet appartement T2 de 37 m² habitables a été entièrement rénové en 2025. Il offre un espace fonctionnel et agréable sur le bourg de Tassin.L'appartement se compose d'un séjour de 21 m², d'une chambre, d'une salle de bains moderne avec toilettes. L'ensemble est en excellent état, les parties communes ayant également été rénovées.Stationnement extérieur disponible en sus.Pour aller à lyon:Voiture : 10 min (8?km)Train TER : 6–7?min + 5 ?min de marcheVélo : 30 min (~8,5?km)A proximité:Clinique Val D'Ouest Vendôme : 100?m, (~1?min à pied)Emlyon business school (Écully) : 6?km, (~10?min en voiture)Institut Paul Bocuse/ Institut life (Ecully) : 5km, (10 min en voiture)Campus LyonTech?La Doua (Villeurbanne): 7 km, (15 min en voiture). Parking & Fibre optique. Voie de vélo en construction pour raccorder Tassin à Lyon par Vaise.Prix de vente HAI: 188 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.Jacques DUCHEWSKI06/42/23/10/[email protected]° RSAC: 909 301 244Référence de l'annonce: JD-8083-7Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.