T1 bis - 28 m2 - étage - 209 000 €

Description

Appartement T1 bis – 28 m² – NeufSitué dans un immeuble de 1905, cet appartement T1 bis de 28.41 m² habitables a été entièrement rénové en 2025. Il offre un espace fonctionnel et agréable en plein coeur de la ville.L'appartement se compose d'un séjour de 19 m², d'un coin nuit, d'une salle de bains moderne avec toilettes. L'ensemble est en excellent état, les parties communes ayant également été rénovées. Un stationnement extérieur complète le bien.Le quartier bénéficie de nombreux services à proximité : restaurants, commerces, établissements scolaires et services de santé accessibles à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, tramway et métro à quelques minutes.Parking & Fibre optique. Voie de vélo en construction pour raccorder Tassin à Lyon par Vaise.DPE ViergesPas de procédure en cours.Prix HAI: 209 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.Jacques DUCHEWSKI06/42/23/10/[email protected]° RSAC: 909 301 244Référence de l'annonce: JD-8083-8Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.