APPARTEMENT _ 4 PIECES _ 81,46 m2 _ ASNIERE-SUR-SEINE

Description

César & Brutus Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, situé rue des Frères Chausson à Asnières-sur-Seine, au sein d'un bel immeuble sécurisé de 2003 avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement familial de 81,46 m² loi Carrez, situé au 2? étage sur 6.Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est ouverte sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Vous apprécierez sa vue dégagée, son bon DPE, ainsi que le confort d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques.Une cave ainsi qu'une place de parking double complètent ce bien rare sur le secteur.La copropriété est sécurisée et dispose également d'un local à vélos.Les atouts du bien :BalconImmeuble récent de 20034 pièces – 3 chambres81,46 m² loi CarrezExposition Sud-EstAppartement lumineuxVue dégagéeAscenseurParking doubleCaveRésidence sécuriséeLocal vélosBon classement énergétiqueL'appartement est vendu avec la présence d'un locataire, loyer de 1521,90 € + 120 € de charges = 1 641,90 € / mois, le bail court jusqu'au 7 Février 2028.À visiter sans tarder !REF : MR-9006Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 955 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 294 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1084.00 et 1468.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.