GRAND T3/4 DECINES

Description

CESAR & BRUTUS et Sonia MOUSSA vous proposent ce charmant appartement de 80,88 m2 carrez à l'ambiance cocooning, situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité des chevaux.Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 49 m² comprenant une cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des WC séparés.À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine.L'appartement offre également de nombreux espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien.La pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées coulissantes, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La résidence sécurisée se compose de seulement 6 logements.L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.Deux places de stationnement privatives, une place visiteurs ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.Son exposition Est/Sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur du printemps à l'automne, sans aucun vis-à-vis.Référence SMO-9358Sonia MOUSSARSAC LYON 49871622406 27 99 24 [email protected] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 960.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498716224