BEAU T2 ET SA TERRASSE

Description

BEAU T2 de 42 m² et sa terrasse - VENISSIEUXA moins de 10 mn à pieds du métro Ligne D - Gare de Vénissieux, et aux pieds du TRAM T4. des commerces et du secteur Mairie, découvrez ce 2 pièces en parfait état et sa terrasse de plus de 12 m²L'appartement s'ouvre sur la lumineuse pièce de vie composée d'un séjour (avec accès par porte double battante à la terrasse), du coin cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains avec WC.Le bien est aux normes PMR, il est au 4ème étage/5.La copropriété de 2017, avec ces normes récentes, confère à l'appartement et à la résidence tout le confort moderne.Le chauffage au gaz permet un confort thermique idéal et une faible consommation (DPE en C).Pour parfaire cette opportunité, un box fermé est disponible en SUS à 12 000 €.A visiter rapidement !Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 [email protected] - 0615433567REF : GDE-7959-1Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.