Appartement T4, 3 chambres colocation

Description

Produit spécial investisseur - T4 de 57 m2 - Lyon 3Appartement T4 de 57 m² en RDC situé Avenue Félix Faure entièrement optimisé pour la colocation, idéal pour des étudiants, comprenant 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative.Belle cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée, avec trois réfrigérateurs individuels.Rénovation récente – appartement en très bon état général.Revenus locatif annuels: 17 640 €Rentabilité brute: 7%Exposition Nord-SudProximité immédiate arrêt de bus C11- Proche tram T4, T6, T3, C11DPE en cours de réalisation.Prix HAI: 249 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour une première visite de cet appartement en vente.Jacques DUCHEWSKI06/42/23/10/[email protected]° RSAC: 909 301 244Référence de l'annonce: JD-10217Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.