Appartement à vendre Le Puy-en-Velay

Description

Le Puy en Velay, à 10 minutes du Centre Ville à pied, dans un environnement Calme, idéal Primo Accédant ou location saisonnière, Appartement T3 de 57 m², parfaitement agencé, rénové en 2018.Dans une copropriété calme avec un syndic bénévole, Nous entrons directement dans l'appartement de plain pied par une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² qui vous accueille avec son espace salon/séjour, sa cuisine contemporaine avec un ilot central, sur le côté deux chambres de 9,34 m² et 13,15 m². Une Salle d'eau de 5 m² entièrement refaite avec sanitaire et coin buanderie complète ce rez de chaussée.Rafraîchissement des revêtements muraux à prévoir mais ce bien est en parfait état et allie style contemporain et ancien avec ses parquets en bois.Côté Equipements : Chaudière Gaz de 2012, Menuiseries PVC Double Vitrage, Volets battants bois, Cuisine aménagée et équipée, Electricité de 2018, Assainissement Collectif, Taxe foncière de 1048 €.Séduits ? contactez votre conseiller en immobilier pour une visite sans tarder.? Un investissement malin, un cadre de vie calme !Olivier AzémardRSAC 847 836 582AP-9921Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1356.00 et 1835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Aude PAgent commercial (Entreprise individuelle)