T2 lumineux de 48,35 m² Lyon 7

Description

T2 lumineux de 48,35 m² exposé plein sud !En exclusivité chez Klodjan Muka Immobilier By César & BrutusDécouvrez ce deux pièces de 48,35 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition plein sud.AgencementSéjour spacieux de 24 m²1 chambre confortableCuisine fonctionnelleSalle de bainsWC indépendantsEntrée avec rangementsLes + du bienExposition plein sudBelle luminosité naturelleDouble vitrage PVCChauffage individuelStationnement intérieur au prix de 20 000 euros Appartement bien agencéEmplacementSitué dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de la proximité des commerces, services et transports, facilitant le quotidien. L'accès aux principaux axes est rapide, offrant un bon compromis entre tranquillité et praticité.Idéal pour:Un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Contactez votre conseiller en immobilier : Klodjan MUKA 06 30 54 03 81Agent commercial – RSAC : 828 970 574 / EIRéférence : KM-9976Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 293 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.