Studio 21.80 - résidence étudiante - Lyon 7

Description

Studio en résidence étudiante neuve 'Seven Lodge 3 ' - Lyon 7- Eligible LMNPLa résidence Seven Lodge 3 propose des logements du studio au T2, confortables et lumineux, afin d'offrir aux étudiants les meilleures conditions de vie possibles.Moderne et fonctionnel, le mobilier fourni permet chacun d'ajouter sa touche personnelle pour se sentir comme chez soi. Enfin, des services associés, gratuits ou à la carte, comme l'accueil sécurisé 24/24h, la laverie ou la salle commune, sont à disposition des étudiants pour leur plus grand confort.Livraison Troisième trimestre 2028Caractéristiques techniquesInterphone sans filConnection réception TNTFibre optique - Internet haut débitProche commerces.Ecoles accessibles en moins de 15 minutes à VéloEM Lyon: 2 minISARA: 3 minEcole de Condé: 7 minISFA: 7 minScience Pro: 9 minINSEEC: 10 minUniversité Jean Moulin, Lyon 3: 10 minUniversité Lumière, Lyon 2: 11 minISCOM: 13 minTransportsArrêt Debourg (450 m)Métro ligne BTramway T1 & T6Gare SNCF (Max 15 min)Stations Vélo'vL'investissement en résidence services pour étudiantsPercevoir des revenus locatifs (BIC)Permet de profiter du statut avantageux du LMNP.Bénéficier d'une gestion locative sans contrainte et garantie par un bail commercial de 12 ans dont 9 ans fermes.Récupérer totalement la TVA sur son acquisitionPrix HAI: 187 082 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière Cesar & Brutus pour plus d'informations.Bertrand FENAUX06/87/10/18/[email protected]° RSAC: 499 334 530Référence de l'annonce : BF-32367Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bertrand FENAUXAgent commercial (Entreprise individuelle)