Maison familiale avec grand sous-sol à Décines-Charpieu

Description

En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 117 m² sur un beau terrain clos et arboré de 830 m². Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cuisine indépendante équipée, et ses 3 chambres confortables.Son immense sous-sol de plus de 170 m² est un vrai atout : idéal pour artisans, indépendants, bricoleurs ou collectionneurs.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m², d'un jardin piscinable, et d'un stationnement pour tous vos véhicules.Chauffage gaz et clim réversible, double vitrage, ainsi qu'un DPE C.Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel — à visiter sans tarder !Prix : 420 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Contactez Charlotte Dumas au 06.40.06.28.88 ou par e-mail [email protected] 894649441 REF : CD-7996 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Charlotte DUMASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894649441