Maison en pierre avec grande dépendance – Mailly (71340) –

Description

Maison en pierre avec grande dépendance – Mailly (71340) – À 14 min de CharlieuAmoureux du charme de l'ancien, de la pierre et des beaux volumes : ne cherchez plus ! Cette belle propriété allie authenticité et confort moderne.La maison d'habitation développe 160 m² habitables sur sous-sol complet (garage + cave avec accès intérieur et extérieur), auxquels s'ajoutent 200 m² de dépendances en pierre jaune.Rez-de-chausséeVous découvrirez :• Une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier et buanderie attenants• Un WC indépendant• Une salle à manger lumineuse de 20 m² avec grande baie vitrée• Un salon chaleureux avec insert 1er étage – Espace parental• Chambre• Dressing• Bureau• Salle d'eau• WC indépendantUn véritable étage dédié aux parents 2e étage – Espace enfants• 3 chambres• 1 salle d'eau avec WCChacun son univers !Les dépendances – 200 m² en pierreUne superbe bâtisse comprenant :• Atelier avec mezzanine• Local technique• Une salle de billard équipée d'un vidéo-projecteur : parfaite pour profiter de soirées conviviales entre amisExtérieurs & Parcelles• Terrain clos et arboré de 3 144 m²• Piscine 9 × 4 m (1,60 m profondeur) – filtration sable• Pool house• Barrière bois pour sécurisation? Une parcelle non attenante de 1 500 m² située à 500 m de la maisonInformations techniques• DPE : D / GES : B• Pompe à chaleur Air/Eau• Double vitrage bois• Fibre installée• Assainissement individuel à remettre aux normes• Taxe foncière : 1 136 €Visites & contactAlexandre Brown MagninTel : 07;83:83/19;39Mail : [email protected] : 942 535 311Réf. : ABR-9088Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.