MAISON BRON CENTRE

Description

EXCLUSIVITÉ – BRON / Secteur mairie, résidentiel et recherchéVenez découvrir cette jolie maison de 80 m² Carrez (100 m² au sol), parfaite pour une petite famille, nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.On y accède par un agréable jardin et une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur.La maison se compose de deux niveaux :? Rez-de-chausséeUne belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et convivialeUne cuisine ouverte et attenanteUne entrée fonctionnelleUn WC? À l'étageUne première chambre avec sa salle d'eau privativeUne deuxième chambre avec sa salle de bainsDes rangements et deux WCEt surtout : des combles aménagées avec mezzanine, parfaites pour un coin bureau, jeux ou rangement supplémentaireUn stationnement privatif complète le bien, et la rue offre également des places gratuites.Localisation idéale :À 5 minutes à pied du marché de la mairie de Bron (lundi et vendredi), à proximité immédiate des commerces de la rue Camille Rousset : boulangerie, coiffeur, traiteur, boucher, fromager, caviste…Transports accessibles : bus + tram T2 et T5, périphérique à moins de 7 minutes.Sectorisation scolaire :École Alsace-Lorraine, Collège Pablo Picasso, Lycée Jean-Paul Sartre, Lycée Tony Garnier.Confort moderne :Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et climatisation réversible au rez-de-chaussée.Sonia MOUSSA CESAR & BRUTUSRSAC LYON 498716224 06 27 99 24 94 ou par mail [email protected] : SMO-9135Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307.00 € et 1769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sonia MOUSSAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498716224