Maison Brionnaise sans voisin

Description

Amoureux de l'espace et de l'authenticité, découvrez cette magnifique maison brionnaise située dans un véritable havre de paix, sans aucun voisin à moins de 200 mètres. Un intérieur spacieux et fonctionnelDéployant de beaux volumes, cette demeure est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes :- Un vaste salon-salle à manger lumineux.- Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier attenant pratique offrant un accès direct aux dépendances.- 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.- 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort au quotidien.- 2 bureaux dédiés pour travailler en toute sérénité.- Des combles aménageables vous permettent d'imaginer des m² supplémentaires selon vos besoins.Extérieurs et DépendancesNichée sur un terrain de 3 003 m², la propriété offre une liberté totale :- De multiples bâtiments annexes offrent un potentiel de stockage, d'atelier ou de rénovation incroyable.- Présence d'un puits sur le terrain.Équipements & ConfortLa maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne :- Système de chauffage par pompe à chaleur air/air.- Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.Le cachet du bâti brionnais, le grand terrain plat, l'absence de vis-à-vis et les volumes évolutifs. Venez vite la découvrir.Pour organiser une visite, contactez :Sophie VOLLIN06.72.73.02.76RSAC : en [email protected]éférence : SV-9267Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sophie VOLLINAgent commercial (Entreprise individuelle)