Charmante maison - Jardin - Balcon

Description

Coup de coeur à Riorges ! Charmante maison avec jardin et balconSituée dans un quartier prisé et calme de Riorges, découvrez cette charmante maison de 49 m² parfaitement agencée, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les points forts du rez-de-chaussée :• Espace de vie lumineux : Un salon accueillant ouvert sur l'extérieur grâce à une grande porte-fenêtre.• Cuisine indépendante : Un espace très optimisé pour cuisiner en toute tranquillité.• Extérieur convivial : Profitez d'une belle terrasse et d'un petit jardin privatif, l'endroit idéal pour vos barbecues et vos soirées d'été entre amis.• Un WC indépendant. À l'étage :• Espace nuit : Une belle chambre avec de beaux volume et placard pour un rangement optimal.• Atout charme : La chambre donne sur un joli balcon privé, parfait pour le café sous le soleil matinal• Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. et un coin buanderie dédié pour simplifier votre quotidien.L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin. Aucun centimètre carré n'est perdu !Prix : 132 500€ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Corinne Magnin au 0783832926 ou par mail [email protected]éférence du bien : CMA-9282 RSAC 500334503Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Corinne MAGNINAgent commercial (Entreprise individuelle)