Maison à vendre Sérézin-du-Rhône

Description

Maison familiale avec jardin – Sérézin-du-Rhône :Charmante maison des années 90, T4 d'environ 103 m² habitables sur deux niveaux, avec garage, située dans un lotissement verdoyant et paisible à Sérézin-du-Rhône, à proximité du centre et de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre calme et agréable.Implantée sur une parcelle de 281 m², elle dispose de deux terrasses agréables et d'un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :- Séjour traversant et lumineux de 32 m²- Cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse- Toilettes séparées- Garage accessible depuis la maisonÀ l'étage :- Trois belles chambres avec placards intégrés- Salle de bains avec toilettes- Confort et prestations :- Chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés- Volets en aluminium isolants- Porte de garage motorisée- Fibre optique et système d'alarme installés- Maison en bon état,Localisation :Proche de tous les commerces de proximité, écoles et de la gare routière.Informations complémentaires :- Bonne performance énergétique : DPE D – GES D- Bien soumis au statut de copropriété, sans procédure en cours- Charges mensuelles : 52 €- Taxe foncière : 1 127 €Contact pour visite :Lauriane SAFRANI, RSAC : 834 182 743Référence annonce : LS-9255Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.