Authentique maison brionnaise en pierre avec dépendances et vue

Description

Authentique maison brionnaise en pierre avec dépendances, offrant de beaux volumes et une vue exceptionnelle.LES ATOUTS :Surface : 150 m² habitablesPièce de vie XXL : 67 m² incluant cuisine équipée/aménagée et salle à manger (Poêle à granulés)Salon : Espace cosy séparé avec cheminée à boisEspace nuit : 3 chambres, dont une grande de 29 m²Cave voûtée de 30 m² avec accès intérieurSanitaires : 2 salles d'eauDEPENDANCES & EXTERIEURS :Terrain : 8 751 m² avec vue lointaine.Double garage (dont un avec une porte motorisée).Combles aménageables (potentiel d'extension).Charme de l'ancien, calme et espace. N'attendez plus venez la visiter.Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Sophie VOLLIN Conseillère immobilier06.72.73.02.76RSAC : 823 939 236 [email protected]éférence : SV-9346Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sophie VOLLINAgent commercial (Entreprise individuelle)