Maison de caractère du XVIIeme siècle de 254m² avec dépendan

Description

À proximité de Charlieu, charmante cité médiévale, cette maison de caractère du XVII? siècle d'environ 270 m² offre un cadre de vie paisible au coeur d'un parc clos de plus de 5 000 m² avec mare, ru et puits.La maison propose de beaux volumes : cuisine ouverte sur salon d'été avec cheminée, salon d'hiver avec poêle, suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres (possibilité six), dont une avec balcon, et une salle de bains. Sous-sol complet avec cave et buanderie.Rénovée avec soin, elle allie authenticité (pierres, parquet, plafonds à la française) et confort moderne (chauffage gaz, double vitrage, équipements récents).Une dépendance rénovée de 100 m² (atelier, double garage, bûcher) complète le bien. À l'extérieur, piscine rénovée, terrasse, potager et vues dégagées.Située à 1,5 km du centre de Charlieu et proche de Roanne, Lyon et Paris, cette propriété rare est idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique.Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Sophie VOLLIN Conseillère immobilier06.72.73.02.76RSAC : 823 939 [email protected]éférence : SV-9927Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Sophie VOLLINAgent commercial (Entreprise individuelle)