Maison en pierre avec 5 chambres + fort potentiel + terrain + ga

Description

Vous cherchez une maison de caractère avec de l'espace, du cachet et un vrai potentiel d'évolution ?Ne passez pas à côté de cette opportunité.Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison en pierre d'environ 126 m² offre 5 chambres dont une au rez-de-chaussée — idéal pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et proches.Les volumes sont généreux, avec de grandes chambres et un agencement qui permet facilement de repenser les espaces, notamment pour créer un grand espace de vie cuisine / salon ouvert, moderne et convivial.Un potentiel rare sur le secteur :Grenier indépendant d'environ 72 m² à aménagerDépendances, cavesPossibilité de créer un logement indépendant ou un projet locatifGrand garage attenant pour stationner plusieurs véhicules + stationnements complémentairesTerrain agréable avec vue dégagéeAccès possible à la rivière en contrebas : un vrai plus pour les amoureux de nature et de pêcheDes petit travaux à prévoir afin de moderniser l'ensemble, mais un bien avec une vraie valeur à révéler et habitables de suite.À découvrir sans tarder, Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite.Contactez-nous pour découvrir ce bien immobilier.Laurent [email protected] 904 637 741 EI Villefranche sur Saône/TarareHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON CALADE : Laurent JURADOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904637741 RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069