Maison F5 (152 m²) à COURS-69470

Description

Maison avec vue, confort moderne et grand terrainSur les hauteurs de Cours, à 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 151 m² pleine de charme et parfaitement entretenue.Les atouts :•Suite parentale avec salle de douche privative•Trois chambres supplémentaires + salle d'eau indépendante•Cuisine indépendante, aménagée et équipée•Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne•Cave spacieuse avec accès intérieur et extérieur•Toiture refaite récemmentLe terrain de 2 300 m² est entièrement tourné vers l'arrière, côté vue, à l'abri des regards et de la route grâce à une balustrade discrète qui protège l'intimité du jardin et de la terrasse.Pompe à chaleur et ballon thermodynamiqueDPE C / GES A = confort + économies d'énergieArrêt de bus à 100 m desservant les lignes vers Cours, Thizy, Roanne et Lyon. Écoles, commerces et gare accessibles en quelques minutes.Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse – à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.RSAC: 942535311MAIL :[email protected]: 07/83/83/19 /39Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.