Maison de caractère - 13pièces - 343 m² à SANSSAC L EGLISE

Description

MAISON EN PIERRE – 13 PIÈCES – 343 M² – SANSSAC-L'ÉGLISE (43320) – 9 CHAMBRESRomain KETTERER et Julia VERRECCHIA vous proposent en exclusivité by César & Brutus :À seulement quelques minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle demeure en pierre aux volumes généreux (environ 343 m² habitables) offrant de nombreuses possibilités : maison de famille, lieu d'accueil ou d'hébergement, ou encore projet locatif à fort potentiel, type gîte ou chambres d'hôtes.Belle pièce de vie, cuisine aménagée avec espace repas, nombreuses chambres et points d'eau, fibre installée. Le tout sur une parcelle d'environ 1 472 m².Points forts :- 9 chambres au total- 2 parties distinctes avec entrées indépendantes (idéal famille recomposée, projet d'accueil ou locatif)- partie 1 : 4 grandes chambres et 1 d'appoint- partie 2 : 4 chambres d'environ 23 m², 18 m², 15 m² et 12 m²- Pièce de vie ~50 m²- Cuisine aménagée avec espace salle à manger- 7 Salles d'eau / salle de bain- 7 WC- Coin buanderie et stockage- Terrain ~1 472 m²- Places de stationnement nombreusesInformations complémentaires :- Ouvertures bois double vitrage- Chauffage fioul + bois- Fibre optique installée- Classe énergétique (DPE) : DPour résumer :- Maison en pierre au charme authentique- Multiples configurations possibles (famille / accueil / gîte)- Environnement pratique, à proximité du Puy-en-VelayIl y a l'École Élémentaire Michel Pignol à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve la gare Le Puy-en-Velay à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact :Romain KETTERER – 07 67 95 12 86 – RSAC 839 860 855 – EIJulia VERRECCHIA – 06 20 68 04 91 – RSAC 994 368 694Référence : RK-8007Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4785.00 € et 6473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.