Appartement

Description

Toulouse Fer à ChevalProche du quartier recherché Saint-Cyprien, allée Charles de Fitte, découvrez ce spacieux appartement T3 traversant de 84,68 m², situé au 7? étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1969.Bénéficiant de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial et contemporain, ainsi que d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon.Puis un espace nuit comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau, un dégagement avec placards intégrés et un WC indépendant.Les atouts du bien :Appartement traversant et lumineuxSurface généreuse de 84,68 m²Séjour avec balcon et vue dégagéeCuisine indépendante avec possibilité d'ouvertureClimatisation et volets électriquesGarage privatif boxé et cave7? étage avec ascenseurQuelques travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre goûtUn bien idéal pour une résidence principale ou un projet de valorisation patrimoniale, dans un secteur prisé de Toulouse.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.