Maison traditionnelle avec grand jardin et garage à Cintegabell

Description

l'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer en Exclusivité cette maison traditionnelle à Cintegabelle,Elle possède une surface d'environ 105 m², implantée sur un beau terrain plat et entièrement clôturé de plus de 1 300 m².Un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en famille. ?La maison propose une vie de plain-pied confortable avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième à l'étage, parfaite pour accueillir petits et grands. Possibilité de créer une salle d'eau et toilette à l'étage.La pièce de vie lumineuse et la cuisine conviviale créent une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.Côté confort, vous apprécierez son poêle à bois performant, qui chauffe toute la maison et en fait un logement économique et agréable à vivre toute l'année + chauffage gaz de ville en très bon état de fonctionnement.Un grand garage indépendant, un portail électrique et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations.- Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et services, dans un quartier calme et recherché.- Une maison simple, pratique et pleine de potentiel, parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2162.00 € et 2927.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTICAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935 RCP Toulouse