Fontenilles-Maison 150m² avec jardin arboré- 385000€

Description

Sous compromis : A deux pas des commodités- écoles, commerces, mairie, dans un quartier calme et recherché de Fontenilles , découvrez cette belle maison bien entretenue , idéale pour accueillir votre famille.La partie historique de la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant.En 2015 , une extension a été réalisée côté jardin, offrant de beaux volumes et de belles possibilités au rez-de-chaussée grâce à un grand espace pouvant faire office de 4ème chambre ou bureau, atelier , salle de jeux ou encore pièce de vie supplémentaire. A l'étage , une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant.Le tout édifié sur une parcelle de 1374 m², clôturée et arborée pleine de charme accueillant olivier, magnolias, lauriers roses ... Un véritable havre de paix.Vous pourrez également profiter d'une piscine hors-sol pour les beaux jours, de deux abris jardins ainsi qu'un poulailler.Côté pratique et équipements:- double garage ( 20 et 39m²) dont un avec fosse , idéal pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique.- deux panneaux solaires- chaudière à bois + chauffage au sol dans la partie extension.- deux puits sur le terrain avec système de filtration d'eau pour wc et lave linge.- Crépis, toiture et isolation toiture refaits en 2017Une maison très économe en énergie et très confortable en toutes saisons !Un bien rare et recherché offrant espace et sérénité a découvrir sans tarder !Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Stéphanie CHENARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853624278