Rare sur le secteur : plain-pied, piscine, panneaux solaires et

Description

L'Agence 27Rue vous présente cette belle maison familiale de plain-pied, où confort, économies d'énergie et qualité de vie se rencontrent. VISITE 3D SUR DEMANDESituée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette agréable maison de 120 m² habitables est implantée sur un joli terrain clos de plus de 900 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.La maison propose un agencement entièrement de plain-pied avec une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et son grand cellier/buanderie, un bureau. Coté nuit vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne, de nombreux rangements et des espaces pensés pour un quotidien agréable.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien pensé sans vis à vis, d'une grande terrasse et d'une piscine avec son pool house/atelier.? Un véritable coup de coeur pour ses performances énergétiquesClassée DPE A, cette maison fait partie des biens les plus performants du marché. Une excellente isolation, des consommations maîtrisées et un confort optimal été comme hiver font de cette maison un investissement durable.Les panneaux solaires viennent compléter ces prestations de qualité et permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques.Les + du bienMaison de plain-piedEnviron 120 m² habitablesTerrain de plus de 900 m² sans vis à visQuartier calme et recherchéPiscine avec bache de protectionPanneaux solairesClassement énergétique A, un véritable atout aujourd'huiMaison très bien entretenueQuelques travaux de finition extérieure (crépis) afin de personnaliser selon vos envies.Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'un confort moderne et d'un bien économe en énergie.Sébastien de l'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Parce qu'un projet immobilier est avant tout une rencontre, votre nouvelle vie commence ici.Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTICAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935