Maison à vendre Venerque

Description

Si vous recherchez une maison au coeur du village de Venerque,L'agence 27Rue a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 de construction traditionnelle avec garage et grand jardin. (VISITE 3D SUR DEMANDE) Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 135 m², construite avant 1949, en très bon état général. Grande pièce de vie de 50 m² avec cheminée donnant sur une cuisine de 16 m².Actuellement 3 chambres dont une passante (une troisième peut être créée facilement).Salle de bain, toilettes séparés, chaufferie, cellier/buanderie.Vous trouverez une annexe constituée de 2 chambres et une salle d'eau à réhabiliter.Pour l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse donnantsur le jardin arboré et clôturé plein de charme.Le terrain est piscinable.Les +++- Secteur centre-ville- Très bon état général- Double vitrage- Belle parcelle arborée- Plusieurs dépendances- PotentielLes choses à faire :- Peinture, décoration- Customiser ou refaire la cuisine- Customiser ou refaire la salle d'eau.Venez vous faire votre propre idée !Pour toute question ou bien visite, contactez Sébastien Postic - en E.I ,enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 07 68 22 56 20 ou bien par mail [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTICAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938292935