BREST ST MARTIN / FAC MEDECINE à louer DUPLEX

Description

MEUBLE A louer- St-Martin/ Fac de M�decine -DUPLEX Dans petite copro. seul au 2�me et dernier �tage - ATYPIQUE et mansard� T4 de 68m2 habitables (112m2 au sol)- Cuisine am�nag�e et �quip�e (hotte, plaques, four, micro-ondes, lave vaisselle, combi frigo congel) ouverte sur espace repas avec mezzanine - 2 chambres avec mezzanines - salle de bain (baignoire)- wc avec lave main En sous-sol: cave avec buanderie et machines � laver et s�che lingeLibre 13 juillet 2026Surfaces : 112.32m2 au sols (mezzanines) soit 67.91m2 Loi BoutinHonoraires � la charge du locataire : 685.89� TTC dont 205.77� pour les �tats des lieux D�p�t de garantie : 1380�Loyer / mois charges comprises : 750� CCMontant des charges comprises : 60� / mois (comprenant: provision eau, TOM) - Modalit� de r�cup�ration des charges locatives : provision avec r�gularisation annuelleConsommation �nerg�tique : D 234kWh/an².an Emission gaz � effet de serre : D 7kgCO2/m2.an Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 1240� et 1730� par an. Prix moyens des �nergies index�s sur l'ann�e [2023] (abonnements compris) Date de r�alisation du diagnostic : 22/05/2025« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr »Le dossier de location est demand� avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compr�hensionHonoraires de 686 � TTC � la charge du locataire comprenant 206 � TTC pour l'�tat des lieux. Loyer de base 690 �/mois. Provision sur charges 60 �/mois, r�gularisation annuelle. D�p�t de garantie 1 380 �. Classe �nergie D, Classe climat B Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.