BREST Place de Strasbourg à vendre Appartement T4 avec balcon

Description

BREST Place de StrasbourgA proximité de toutes commodités: écoles, piscine, commerces, bus et TRAMDans une copropriété dalle bétonAu 1ER étage - APPARTEMENT T4Comprenant un hall d'entrée avec rangement - wc indépendant - spacieuse cuisine aménagée et équipée - séjour/salon avec balcon expo Ouest - 2 chambres dont 1 avec rangements - sdb (baignoire) avec fenêtreFenêtres PVC (sauf cuisine) - Chaudière Gaz individuelleFonciers: 790€ (dont 89€ de TOM)Au sujet de la copropriété : Ravalement 2006 - Combles et caves isolésSurfaces : 71.23m2 + cave individuellePrix du bien hors honoraires : 143 000€ soit 149 500€ honoraires inclus (dont Honoraires FORFAIT : 6500€ ttc - Honoraires à la charge Acquéreur)Bien soumis à la copropriété : 10 appartements - Ensemble immobilier de 7 bâtiments avec parkings libresCharges de copropriété : (hors consommation d'eau) 508€/an (assurances, espaces verts, syndic pro, entretien et électricité des communs) soit 42€/moisPas de procédure en cours signalé par le syndicConsommation énergétique : D 178kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : D 37kgCO2/m².an - Energie finale: 171kwh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. cpi29012016000014898 AC adc29012024000000045