BREST Kérichen - à louer apprtement t4 balcon + garage

Description

BREST Kérichenau calme - dans petite copropriété dalle béton - bien tenueAu 2è étageAPPARTEMENT 4 de 66,28m2 - Comprenant un hall d'entrée - spacieuse cuisine indépendante avec cellier - séjour-salon avec balcon exposé Ouest - 2 chambres - sdb (baignoire) avec loggia (arrivées machines) - wc indepcaveLes + : Fenêtre PVC - Chaudière Gaz individuelleGARAGEHonoraires à la charge du locataire : 536.87€ TTC dont 200.83€ pour les états des lieuxDépôt de garantie : 685€Loyer / mois charges comprises : 750€ - Montant des charges incluses : 65€ / mois (conso eau et TOM compris)Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelleConsommation énergétique : D 140kWh/an/M².an Emission - gaz à effet de serre : D 30 kgCO2/m2.anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2021] (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2026Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension.Honoraires de 537 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.