Plain pied sans travaux- 4 chambres

Description

Coup de coeur – BELIS IMMOMaison de plain-pied – 4 chambres – Garage – Grenier – Terrain clos de 560 m²Située dans un quartier calme et recherché de Montlouis-sur-Loire, cette maison de 1986 entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.De plain-pied, vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et un grenier viennent compléter ce bien.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 560 m². Une isolation par l'extérieur a été réalisée en 2026, apportant un réel gain en performance énergétique et en confort.Informations complémentaires :DPE : en coursTaxe foncière 2026 : 1 316 €Prix : 294 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur)? Vidéo disponible sur demande? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations ou organiser une visite.BELIS IMMO02 47 55 54 129 rue du Maréchal Foch37270 Montlouis-sur-Loire? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.