MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE

Description

LE CHARME DE LA PIERRE ET DE L'ATYPIQUEBELISIMMO vous invite à découvrir cette maison de caractère, semi troglodytiques de 84m² construite en 1880 et rénovée en 2017.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un agréable salon de 24 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Un couloir creusé dans la roche vous conduit ensuite vers un espace de vie troglodytique, accueillant une cuisine et son espace repas. Un lieu plein de charme, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et intimiste.À l'étage, une vaste chambre offre de belles possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager une division selon vos besoins et votre projet.À l'extérieur, une cour agrémentée de deux caves apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Un jardin d'environ 400 m² complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.LES ATOUTS DU BIENLe charme authentique de la pierre et du troglodyteUne rénovation réalisée en 2017Une cheminée avec insertDeux caves et un jardin d'environ 400 m²Un bien atypique offrant de belles possibilités d'aménagementUn véritable cocon de caractère, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un bien qui ne ressemble à aucun autre.Prix : 175 350 €, honoraires de 5 % inclus à la charge de l'acquéreur.DPE : E – GES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann GROEN en précisant la référence 3567.BELISIMMO Montlouis-sur-Loire9 rue du Maréchal-Foch – 37270 Montlouis-sur-LoireHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.