Maison Saint Martin Le Beau

Description

À VENDRE – Maison familiale 177 m² – 5 chambres – Terrain de 2328 m²À seulement 5 minutes de Montlouis-sur-LoireSituée dans un environnement calme et privilégié, cette belle propriété est implantée sur un terrain arboré et soigneusement aménagé de 2328 m², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité.Avec ses 177 m² habitables, la maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel comprenant :Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne cuisine aménagée et équipéeUn salon-séjour lumineux de plus de 36 m² avec cheminée insert, ouvert sur le jardin paysagéDeux chambres de plain-piedUne salle d'eauWC indépendantsÀ l'étage :Un palier d'environ 7 m²Deux chambres supplémentairesUne salle de bains avec WCUne grande salle de jeux de plus de 35 m², idéale pour les enfants, un bureau ou une salle de loisirsSous-sol isolé et carrelé :GarageAtelierBuanderieCuisine d'étéUne maison parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités.DPE : C – GES : C? Prix : 344 000 € (honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)? Contact : Yann GROENAgenceBELIS IMMOLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2232.00 € et 3022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.